Rénovation à Criquetot-l’Esneval
Son église Notre-Dame-de-l’Assomption a gardé son clocher d’origine du XIᵉ siècle et deux chapelles latérales du XVIᵉ…
Parc : base ADEME des diagnostics de performance énergétique, code INSEE 76196, relevé le 7 août 2026. L’effectif est de quelques centaines de diagnostics, les parts se lisent comme un ordre de grandeur. Sols : inventaire européen d’occupation des sols, 2018.
Nous intervenons à Criquetot-l’Esneval et dans les quinze communes voisines
Criquetot-l’Esneval, son bourg et ses fermes du plateau : dites-nous où vous êtes, nous venons voir.
Son église Notre-Dame-de-l’Assomption a gardé son clocher d’origine du XIᵉ siècle et deux chapelles latérales du XVIᵉ, mais elle a été reconstruite en 1848 avec une nef en brique fermée par un chevet polygonal. Aucun cours d’eau ne traverse la commune.
La même méthode s’applique partout, et c’est ce qu’elle cherche qui change : ici, c’est la maison du plateau, d’avant 1948. Le reste de cette page dit pourquoi, et sur quelle donnée.
Trouvez votre ligne
Votre maison est en appareillage mixte
Pierre, brique et silex se traitent chacun avec ses mortiers et son rythme. La reprise se décide après diagnostic de l’appareillage, jamais à l’estime.
Vous suivez une fissure
On distingue une fissure superficielle d’une fissure qui suit un mouvement. Le traitement n’est pas le même, et le second demande un suivi avant toute reprise définitive.
Vous voulez gagner du confort sans toucher à la façade
Les combles et les points de passage sont la première réponse. Ils ne changent rien à l’aspect extérieur et ne demandent pas d’autorisation dans le cas courant.
Les grandes surfaces sont faites : ce qui reste se joue aux points singuliers
Ici, l’enveloppe classée insuffisante est minoritaire. Le grand geste (traiter une façade entière d’un seul coup) a déjà eu lieu pour beaucoup de logements. Ce qui reste à gagner se situe dans les détails que les campagnes précédentes ont laissés de côté : le coffre de volet roulant, le seuil d’une porte-fenêtre, le linteau au-dessus d’une baie, la traversée d’une gaine, le pourtour d’un dormant mal calfeutré. Ce sont de petites surfaces, mais elles sont continues, et une continuité interrompue rend tout le reste moins efficace qu’annoncé. Notre relevé sert ici à les débusquer chez vous, pas à vous justifier un grand chantier.
La situation mise en avant ici : la maison du plateau, d’avant 1948
Le bâti ancien y est bien représenté et la période d’après-guerre y a laissé peu de traces. La question du côté du mur ne s’y transpose donc pas telle quelle : sur un mur massif, ce n’est pas le statut de votre terrain qui décide, c’est ce dont votre mur est fait et la façon dont il se comporte au fil des saisons.
Le dessin, arrêté sur cette situation
Le bloc plein est le mur lui-même : ni poteau ni remplissage, la paroi porte sur toute son épaisseur. La seule bande colorée est l’isolant, et rien ne vient l’interrompre. Ce qui décide ici, c’est le matériau, pas la structure.
Ni ossature de béton, ni périmètre inscrit : ce n’est pas la même question. Sur un bâti de pierre, de brique et de silex, l’arbitrage se joue sur le matériau.
- Ce que ça change sur la façade Ces murs sont massifs et ils échangent de la vapeur d’eau avec l’air. Les couvrir dehors reviendrait à masquer l’appareillage, et à changer le comportement du mur. Le dessin ci-contre ne parle plus d’ossature : il parle d’un mur qui porte sur toute son épaisseur.
- Ce que ça change dans les démarches Hors périmètre inscrit, un ravalement à l’identique reste une déclaration préalable ordinaire. Le zonage se vérifie en mairie.
- Ce que ça change pendant le chantier On travaille à l’intérieur, souvent pièce par pièce, et l’on choisit des matériaux compatibles avec le mur existant plutôt que les plus performants sur le papier.
Dites-nous où se trouve le logement, on vous dit de quel côté la question se pose. Demander un devis
Ce que le relevé cherche en premier
Un enduit terminé ne dit rien de l’appareillage qu’il recouvre. Le seul moment utile est celui où la paroi est dégagée : c’est là qu’on voit de quoi le mur est fait, sur quelle épaisseur il porte, et comment il a été monté.
La vue ci-contre décrit ce qu’elle montre, et rien d’autre : elle n’est attribuée à aucun chantier, à aucune adresse et à aucune date. Ce que nous savons de votre logement, nous le saurons en le relevant.
Ce que dit le parc de Criquetot-l’Esneval vaut pour la commune, pas pour votre logement. Le relevé, lui, ne parle que de lui.
Nous écrireQuatre étapes, et la troisième est une décision
Le relevé du mur
De quoi la paroi est faite, sur quelle épaisseur elle porte, comment l’appareillage a été monté, et dans quel état sont ses joints.
Ce que le lieu autorise
Le zonage se vérifie au service d’urbanisme, avant l’étude et non pendant le chantier.
Le choix du matériau
La décision se prend avec vous, en regardant ce que chaque isolant fait au mur qui le reçoit, et pas seulement ce qu’il annonce.
Les lots que ce choix entraîne
Le devis est ventilé poste par poste, et la reprise des maçonneries précède toujours la pose.
Trois postes, choisis sur ce parc
Ce ne sont pas les trois plus demandés en général, ce sont les trois que la composition du parc de cette commune met en tête. Les huit ouvrages restent traités partout dans la zone.
maçonnerie à Criquetot-l’Esneval
Savoir ce que votre mur porte est notre métier de maçon. Nous le vérifions avant de toucher à quoi que ce soit.
isolation des combles à Criquetot-l’Esneval
Le seul poste qui ne s’adresse pas au centre : il vous parle si vous avez une maison dans la couronne ou sur le plateau.
rénovation de salle de bain à Criquetot-l’Esneval
Le seul ouvrage qui ne touche pas votre enveloppe, et le plus technique sous vos carreaux.
Ces trois postes sont ceux que le parc de Criquetot-l’Esneval met en tête. Le vôtre peut être ailleurs.
Demander un devisUne seule entreprise en face, et quatre pièces à exiger
La même entreprise de rénovation intervient à Criquetot-l’Esneval comme dans le reste de la zone, et votre demande n’est jamais revendue à un panel d’artisans. Voici ce que vous pouvez lui demander avant de signer.
L’attestation de décennale
Nous la souscrivons avant l’ouverture du chantier et nous vous la remettons avant le premier jour de travaux. C’est une obligation, donc une pièce que vous pouvez exiger. La garantie court dix ans à compter du lendemain de la réception.
La qualification RGE
Vos travaux aidés doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement, sauf raccordement à un réseau de chaleur. Sans elle, votre dossier d’aide ne passe pas.
Le taux de TVA et sa condition
Les taux réduits sont réservés aux logements achevés depuis plus de deux ans : vérifiez l’âge du vôtre. Depuis le 1ᵉʳ mars 2025, une mention portée sur votre devis ou votre facture remplace l’attestation séparée.
Le repérage amiante
Il concerne les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997. Si votre logement est de cette période, cette ligne doit figurer sur votre devis, et son absence est un signal.
Vos garanties : parfait achèvement un an, bon fonctionnement deux ans pour les équipements dissociables, décennale dix ans pour les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Ce que disent les propriétaires de la zone
Les avis sont signés d’une initiale et de la commune, jamais d’un nom complet.
Appartement acheté dans son jus, tout repris pièce par pièce. Bonne coordination des corps de métier, un seul interlocuteur, devis détaillé poste par poste. J’enlève une étoile pour la poussière dans les parties communes en début de chantier, vite corrigée après ma remarque.
Suite à une fuite, l’étanchéité a été entièrement reprise sous le nouveau carrelage. Ils sont remontés à la cause avant de refermer, au lieu de se contenter du revêtement. Le devis séparait la réparation de la remise à neuf, je savais exactement ce que je payais.
Intervention sans dégâts dans la maison. Les repères d’épaisseur ont été laissés visibles dans les combles pour qu’on puisse contrôler nous-mêmes. Honnête et carré.
Un avis dit ce qu’une autre personne a vécu. Votre logement, lui, se relève.
Demander un devisLe terrain, pour mémoire
L’inventaire européen d’occupation des sols de 2018 y relève 74,8 % de terres arables pour 8,8 % de zones urbanisées. Le plateau est recouvert d’argile à silex et d’un limon fertile, sur une grande épaisseur de craie.
Le retrait-gonflement des argiles y est relevé en aléa faible. Comme sur l’ensemble du pays de Caux et de l’agglomération, la base nationale recense des cavités souterraines, des tassements différentiels, d’anciennes carrières et des engins de guerre : ce sont des traits de territoire, pas des particularités communales. C’est par ailleurs l’une des deux seules communes du périmètre où le risque industriel n’est pas recensé.
Ce qui ne différencie pas les communes
Plusieurs de ces mentions se retrouvent à l’identique sur les seize communes de la zone. Elles décrivent le pays de Caux et l’agglomération, pas une commune en particulier, et ce site ne les présente jamais comme une singularité locale ni comme un argument de vente.
Un parc d’avant et un parc d’après, avec peu de chose au milieu
La génération 1975-1988 est réduite ici : le parc se répartit surtout de part et d’autre. Deux régimes de repérage cohabitent alors dans le même voisinage. Pour un logement construit avant le 1ᵉʳ janvier 1949, c’est le constat de risque d’exposition au plomb qui s’applique. Pour celui dont le permis a été délivré avant le 1ᵉʳ juillet 1997, c’est le repérage amiante avant travaux. Nous pouvons ainsi devoir produire deux dossiers différents à deux adresses de la même rue, dont la vôtre. Ce n’est pas une formalité de dossier : ces repérages commandent la façon d’ouvrir, l’outillage employé et l’évacuation de ce qui est déposé.
Ce qui vaut pour le territoire ne dit rien de votre logement. Un relevé, si.
Prendre contactLes communes voisines
Ces quatre communes tournent d’une page à l’autre : chacune est citée par ses propres voisines. Le raisonnement qui vaut ici est déroulé dans le guide deux bâtis dans la même zone, et deux façons de rénover.
Les questions qui se posent à Criquetot-l’Esneval en particulier
Peut-on ouvrir une baie dans un mur de pierre et silex ?
Oui, avec un étaiement adapté, un linteau dimensionné et des mortiers compatibles avec le mur existant. Le rythme d’exécution n’est pas celui d’un mur de béton, et cela se dit avant le devis plutôt qu’en cours de chantier.
Une étude de structure est-elle toujours nécessaire ?
Non, mais elle l’est dès que la portée, la charge reprise ou l’état du bâtiment laissent un doute. Quand c’est le cas, cela se dit avant le devis et se chiffre à part, jamais en régularisation après coup.
Comment est traité un imprévu découvert à l’ouverture ?
Ce qui est prévisible est identifié en option dès le devis. Ce qui apparaît en cours de chantier est signalé, puis passe par un avenant chiffré et accepté avant exécution.
Dites-nous où se trouve le logement
Plus vous décrivez le bâtiment, plus la réponse est utile : l’époque approximative, l’étage, si la façade donne sur rue, si vous êtes en copropriété, et ce qui vous a décidé à faire quelque chose. Le champ ville est déjà rempli.
Vous pouvez aussi écrire directement à contact@renovation-le-havre.fr.